Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 819 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 580 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 268 295 zł
| Cena: | 1 153 086,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 419,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 268 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 819 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 580 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 778 zł | 18% | 10 lat | 1 637 613 zł | 215 515 zł | 1 422 098 zł | 7 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 395 zł | 18% | 10 lat | 2 001 527 zł | 263 408 zł | 1 738 120 zł | 9 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 153 086 zł | 8% | 10 lat | 1 870 306 zł | 249 101 zł | 1 621 205 zł | 9 917 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 086 zł | 28% | 10 lat | 1 768 834 zł | 229 822 zł | 1 539 013 zł | 7 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 086 zł w kredycie na 945 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945531.34 zł.
| Kwota kredytu: | 945 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 497 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
