Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 268 295 zł
| Cena: | 1 153 086,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 419,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 268 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 778 zł | 8% | 10 lat | 1 683 275 zł | 224 191 zł | 1 459 084 zł | 8 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 395 zł | 8% | 10 lat | 2 057 337 zł | 274 011 zł | 1 783 325 zł | 10 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 153 086 zł | 4% | 10 lat | 1 893 368 zł | 253 483 zł | 1 639 885 zł | 10 493 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 086 zł | 18% | 10 lat | 1 819 570 zł | 239 461 zł | 1 580 109 zł | 8 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 086 zł w kredycie na 1 060 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060840.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 778 zł czyli o 1 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
