Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 532 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 532 050 zł na 10 lat będzie kosztował 18 704 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 191 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 685 288 zł
| Cena: | 11 532 050,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 304 743,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 685 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 704 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 513 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 191 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 810 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 378 845 zł | 4% | 10 lat | 16 834 487 zł | 2 261 862 zł | 14 572 625 zł | 94 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 685 255 zł | 4% | 10 lat | 20 575 484 zł | 2 764 498 zł | 17 810 986 zł | 115 436 zł |
| Większy wkład własny | 11 532 050 zł | 8% | 10 lat | 18 474 344 zł | 2 469 358 zł | 16 004 986 zł | 99 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 532 050 zł w kredycie na 11 070 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 070 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 678 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 748 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 908 zł czyli o 17 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 678 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
