Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 532 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 532 050 zł na 10 lat będzie kosztował 18 474 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 004 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 685 288 zł
| Cena: | 11 532 050,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 304 743,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 685 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 474 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 004 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 404 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 605 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 378 845 zł | 8% | 10 lat | 16 626 910 zł | 2 222 422 zł | 14 404 488 zł | 89 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 685 255 zł | 8% | 10 lat | 20 321 779 zł | 2 716 294 zł | 17 605 485 zł | 109 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 532 050 zł | 4% | 10 lat | 18 704 985 zł | 2 513 180 zł | 16 191 805 zł | 104 942 zł |
| Większy wkład własny | 11 532 050 zł | 18% | 10 lat | 17 966 934 zł | 2 372 950 zł | 15 593 984 zł | 85 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 532 050 zł w kredycie na 10 609 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 609 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 524 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 134 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 787 zł czyli o 18 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 524 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
