Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 533 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 533 080 zł na 10 lat będzie kosztował 17 461 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 184 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 687 314 zł
| Cena: | 11 533 079,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 305 216,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 687 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 461 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 184 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 665 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 702 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 595 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 379 772 zł | 28% | 10 lat | 15 714 975 zł | 2 049 071 zł | 13 665 904 zł | 64 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 686 388 zł | 28% | 10 lat | 19 207 191 zł | 2 504 420 zł | 16 702 772 zł | 78 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 533 080 zł | 18% | 10 lat | 17 968 539 zł | 2 373 162 zł | 15 595 377 zł | 85 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 533 080 zł w kredycie na 8 303 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 303 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 758 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 062 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 189 zł czyli o 20 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 758 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
