Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 533 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 533 080 zł na 10 lat będzie kosztował 17 968 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 595 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 687 314 zł
| Cena: | 11 533 079,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 305 216,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 687 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 968 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 595 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 035 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 154 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 006 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 184 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 379 772 zł | 18% | 10 lat | 16 171 685 zł | 2 135 846 zł | 14 035 839 zł | 76 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 686 388 zł | 18% | 10 lat | 19 765 392 zł | 2 610 478 zł | 17 154 914 zł | 93 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 533 080 zł | 8% | 10 lat | 18 475 994 zł | 2 469 578 zł | 16 006 416 zł | 99 184 zł |
| Większy wkład własny | 11 533 080 zł | 28% | 10 lat | 17 461 083 zł | 2 276 745 zł | 15 184 338 zł | 71 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 533 080 zł w kredycie na 9 457 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 457 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 142 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 599 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 993 zł czyli o 19 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 142 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
