Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 536 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 536 202 zł na 10 lat będzie kosztował 18 711 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 197 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 693 456 zł
| Cena: | 11 536 202,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 306 652,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 693 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 711 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 514 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 197 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 577 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 817 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 382 582 zł | 4% | 10 lat | 16 840 548 zł | 2 262 676 zł | 14 577 872 zł | 94 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 689 822 zł | 4% | 10 lat | 20 582 892 zł | 2 765 493 zł | 17 817 399 zł | 115 477 zł |
| Większy wkład własny | 11 536 202 zł | 8% | 10 lat | 18 480 996 zł | 2 470 247 zł | 16 010 749 zł | 99 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 536 202 zł w kredycie na 11 074 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 074 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 679 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 754 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 952 zł czyli o 17 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 679 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
