Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 542 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 542 771 zł na 10 lat będzie kosztował 18 491 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 019 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 706 378 zł
| Cena: | 11 542 771,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 674,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 706 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 491 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 471 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 019 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 417 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 621 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 206 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 608 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 388 494 zł | 8% | 10 lat | 16 642 368 zł | 2 224 488 zł | 14 417 880 zł | 89 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 049 zł | 8% | 10 lat | 20 340 672 zł | 2 718 819 zł | 17 621 853 zł | 109 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 542 771 zł | 4% | 10 lat | 18 722 375 zł | 2 515 516 zł | 16 206 859 zł | 105 039 zł |
| Większy wkład własny | 11 542 771 zł | 18% | 10 lat | 17 983 638 zł | 2 375 156 zł | 15 608 482 zł | 85 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 542 771 zł w kredycie na 10 619 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 619 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 147 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 897 zł czyli o 18 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
