Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 542 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 542 771 zł na 10 lat będzie kosztował 17 983 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 608 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 706 378 zł
| Cena: | 11 542 771,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 674,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 706 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 983 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 608 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 047 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 169 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 019 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 197 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 388 494 zł | 18% | 10 lat | 16 185 274 zł | 2 137 640 zł | 14 047 634 zł | 76 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 049 zł | 18% | 10 lat | 19 782 002 zł | 2 612 672 zł | 17 169 330 zł | 93 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 542 771 zł | 8% | 10 lat | 18 491 520 zł | 2 471 654 zł | 16 019 866 zł | 99 268 zł |
| Większy wkład własny | 11 542 771 zł | 28% | 10 lat | 17 475 756 zł | 2 278 658 zł | 15 197 097 zł | 71 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 542 771 zł w kredycie na 9 465 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 465 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 144 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 609 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 082 zł czyli o 19 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 144 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
