Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 777 zł
| Cena: | 1 154 347,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 000,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 913 zł | 18% | 10 lat | 1 639 405 zł | 215 751 zł | 1 423 654 zł | 7 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 783 zł | 18% | 10 lat | 2 003 717 zł | 263 696 zł | 1 740 021 zł | 9 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 348 zł | 8% | 10 lat | 1 872 352 zł | 249 374 zł | 1 622 978 zł | 9 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 348 zł | 28% | 10 lat | 1 770 770 zł | 230 073 zł | 1 540 697 zł | 7 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 348 zł w kredycie na 946 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946565.88 zł.
| Kwota kredytu: | 946 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 509 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
