Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 407 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 893 zł
| Cena: | 1 154 407 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 027,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 966 zł | 4% | 10 lat | 1 705 983 zł | 228 396 zł | 1 477 587 zł | 9 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 848 zł | 4% | 10 lat | 2 085 090 zł | 279 151 zł | 1 805 939 zł | 11 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 407 zł | 8% | 10 lat | 1 872 448 zł | 249 387 zł | 1 623 062 zł | 9 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 407 zł w kredycie na 1 108 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108231 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 304 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
