Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 407 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 623 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 893 zł
| Cena: | 1 154 407 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 027,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 623 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 966 zł | 8% | 10 lat | 1 685 203 zł | 224 448 zł | 1 460 755 zł | 8 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 848 zł | 8% | 10 lat | 2 059 693 zł | 274 325 zł | 1 785 368 zł | 10 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 407 zł | 4% | 10 lat | 1 895 536 zł | 253 773 zł | 1 641 763 zł | 10 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 407 zł | 18% | 10 lat | 1 821 654 zł | 239 736 zł | 1 581 919 zł | 8 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 407 zł w kredycie na 1 062 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062055 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 791 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
