Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 666 zł na 10 lat będzie kosztował 18 494 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 022 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 710 105 zł
| Cena: | 11 544 666,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 546,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 710 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 494 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 022 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 420 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 624 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 209 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 390 199 zł | 8% | 10 lat | 16 645 100 zł | 2 224 853 zł | 14 420 246 zł | 89 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 699 133 zł | 8% | 10 lat | 20 344 011 zł | 2 719 265 zł | 17 624 745 zł | 109 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 544 666 zł | 4% | 10 lat | 18 725 448 zł | 2 515 929 zł | 16 209 519 zł | 105 056 zł |
| Większy wkład własny | 11 544 666 zł | 18% | 10 lat | 17 986 590 zł | 2 375 546 zł | 15 611 044 zł | 85 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 666 zł w kredycie na 10 621 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 621 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 149 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 916 zł czyli o 18 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
