Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 547 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 547 088 zł na 10 lat będzie kosztował 17 990 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 614 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 714 870 zł
| Cena: | 11 547 087,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 311 660,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 714 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 990 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 614 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 392 379 zł | 18% | 10 lat | 16 191 327 zł | 2 138 440 zł | 14 052 887 zł | 76 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 701 797 zł | 18% | 10 lat | 19 789 399 zł | 2 613 649 zł | 17 175 750 zł | 93 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 547 088 zł | 8% | 10 lat | 18 498 435 zł | 2 472 578 zł | 16 025 857 zł | 99 305 zł |
| Większy wkład własny | 11 547 088 zł | 28% | 10 lat | 17 482 291 zł | 2 279 511 zł | 15 202 780 zł | 71 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 547 088 zł w kredycie na 9 468 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 468 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 614 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 121 zł czyli o 19 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
