Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 701 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 701 797 zł na 10 lat będzie kosztował 19 789 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 175 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 986 356 zł
| Cena: | 12 701 796,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 842 826,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 986 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 789 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 175 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 458 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 893 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 628 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 723 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 431 617 zł | 18% | 10 lat | 17 810 459 zł | 2 352 284 zł | 15 458 175 zł | 84 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 971 976 zł | 18% | 10 lat | 21 768 339 zł | 2 875 014 zł | 18 893 325 zł | 103 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 701 797 zł | 8% | 10 lat | 20 348 278 zł | 2 719 836 zł | 17 628 442 zł | 109 235 zł |
| Większy wkład własny | 12 701 797 zł | 28% | 10 lat | 19 230 520 zł | 2 507 462 zł | 16 723 058 zł | 78 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 701 797 zł w kredycie na 10 415 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 415 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 875 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 633 zł czyli o 21 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
