Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 916 zł
| Cena: | 1 154 926,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 266,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 434 zł | 18% | 10 lat | 1 640 227 zł | 215 859 zł | 1 424 368 zł | 7 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 420 zł | 18% | 10 lat | 2 004 722 zł | 263 828 zł | 1 740 894 zł | 9 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 927 zł | 8% | 10 lat | 1 873 292 zł | 249 499 zł | 1 623 793 zł | 9 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 927 zł | 28% | 10 lat | 1 771 658 zł | 230 188 zł | 1 541 469 zł | 7 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 927 zł w kredycie na 947 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947040.96 zł.
| Kwota kredytu: | 947 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 514 zł czyli o 1 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
