Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 065 zł
| Cena: | 1 155 002,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 301,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 503 zł | 28% | 10 lat | 1 594 597 zł | 207 183 zł | 1 387 414 zł | 6 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 503 zł | 28% | 10 lat | 1 948 952 zł | 253 224 zł | 1 695 728 zł | 7 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 003 zł | 18% | 10 lat | 1 822 594 zł | 239 859 zł | 1 582 735 zł | 8 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 003 zł w kredycie na 831 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831602.81 zł.
| Kwota kredytu: | 831 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 233 zł czyli o 2 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
