Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 061 zł na 10 lat będzie kosztował 17 486 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 206 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 720 719 zł
| Cena: | 11 550 061,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 028,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 720 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 486 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 206 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 686 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 727 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 055 zł | 28% | 10 lat | 15 738 114 zł | 2 052 088 zł | 13 686 026 zł | 64 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 068 zł | 28% | 10 lat | 19 235 472 zł | 2 508 107 zł | 16 727 365 zł | 78 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 061 zł | 18% | 10 lat | 17 994 996 zł | 2 376 656 zł | 15 618 340 zł | 85 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 061 zł w kredycie na 8 316 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 316 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 079 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 325 zł czyli o 20 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
