Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 068 zł na 10 lat będzie kosztował 19 235 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 727 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 992 791 zł
| Cena: | 12 705 067,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 331,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 992 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 235 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 727 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 054 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 400 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 561 zł | 28% | 10 lat | 17 311 925 zł | 2 257 297 zł | 15 054 628 zł | 70 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 975 574 zł | 28% | 10 lat | 21 159 020 zł | 2 758 918 zł | 18 400 101 zł | 86 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 705 068 zł | 18% | 10 lat | 19 794 495 zł | 2 614 322 zł | 17 180 174 zł | 94 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 068 zł w kredycie na 9 147 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 147 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 039 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 186 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 558 zł czyli o 22 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 039 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
