Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 061 zł na 10 lat będzie kosztował 18 734 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 217 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 720 719 zł
| Cena: | 11 550 061,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 028,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 720 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 734 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 217 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 838 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 029 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 055 zł | 4% | 10 lat | 16 860 780 zł | 2 265 394 zł | 14 595 385 zł | 94 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 068 zł | 4% | 10 lat | 20 607 620 zł | 2 768 815 zł | 17 838 804 zł | 115 616 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 061 zł | 8% | 10 lat | 18 503 198 zł | 2 473 215 zł | 16 029 984 zł | 99 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 061 zł w kredycie na 11 088 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 088 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 683 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 772 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 100 zł czyli o 17 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 683 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
