Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 062 zł na 10 lat będzie kosztował 18 503 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 029 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 720 720 zł
| Cena: | 11 550 061,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 028,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 720 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 503 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 029 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 632 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 056 zł | 8% | 10 lat | 16 652 879 zł | 2 225 893 zł | 14 426 986 zł | 89 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 068 zł | 8% | 10 lat | 20 353 519 zł | 2 720 536 zł | 17 632 983 zł | 109 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 062 zł | 4% | 10 lat | 18 734 200 zł | 2 517 105 zł | 16 217 095 zł | 105 106 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 062 zł | 18% | 10 lat | 17 994 996 zł | 2 376 656 zł | 15 618 340 zł | 85 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 062 zł w kredycie na 10 626 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 626 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 530 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 156 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 971 zł czyli o 18 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 530 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
