Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 085 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 227 zł
| Cena: | 1 155 084,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 339,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 576 zł | 8% | 10 lat | 1 686 193 zł | 224 580 zł | 1 461 613 zł | 8 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 593 zł | 8% | 10 lat | 2 060 903 zł | 274 486 zł | 1 786 416 zł | 10 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 085 zł | 4% | 10 lat | 1 896 650 zł | 253 922 zł | 1 642 727 zł | 10 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 085 zł | 18% | 10 lat | 1 822 724 zł | 239 876 zł | 1 582 848 zł | 8 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 085 zł w kredycie na 1 062 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062678.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 798 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
