Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 553 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 553 944 zł na 10 lat będzie kosztował 18 509 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 035 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 728 356 zł
| Cena: | 11 553 943,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 314 814,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 728 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 509 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 035 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 431 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 638 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 623 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 398 549 zł | 8% | 10 lat | 16 658 476 zł | 2 226 641 zł | 14 431 835 zł | 89 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 709 338 zł | 8% | 10 lat | 20 360 360 zł | 2 721 451 zł | 17 638 909 zł | 109 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 553 944 zł | 4% | 10 lat | 18 740 497 zł | 2 517 951 zł | 16 222 546 zł | 105 141 zł |
| Większy wkład własny | 11 553 944 zł | 18% | 10 lat | 18 001 044 zł | 2 377 455 zł | 15 623 589 zł | 85 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 553 944 zł w kredycie na 10 629 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 629 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 531 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 161 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 011 zł czyli o 18 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 531 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
