Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 555 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 555 123 zł na 10 lat będzie kosztował 18 002 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 625 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 730 675 zł
| Cena: | 11 555 122,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 356,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 730 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 002 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 625 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 213 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 399 610 zł | 18% | 10 lat | 16 202 593 zł | 2 139 928 zł | 14 062 665 zł | 76 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 710 635 zł | 18% | 10 lat | 19 803 169 zł | 2 615 467 zł | 17 187 702 zł | 94 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 555 123 zł | 8% | 10 lat | 18 511 306 zł | 2 474 298 zł | 16 037 008 zł | 99 374 zł |
| Większy wkład własny | 11 555 123 zł | 28% | 10 lat | 17 494 456 zł | 2 281 097 zł | 15 213 359 zł | 71 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 555 123 zł w kredycie na 9 475 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 475 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 148 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 623 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 194 zł czyli o 19 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 148 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
