Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 555 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 555 123 zł na 10 lat będzie kosztował 17 494 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 213 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 730 675 zł
| Cena: | 11 555 122,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 356,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 730 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 494 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 213 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 692 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 734 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 399 610 zł | 28% | 10 lat | 15 745 010 zł | 2 052 987 zł | 13 692 023 zł | 64 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 710 635 zł | 28% | 10 lat | 19 243 901 zł | 2 509 206 zł | 16 734 695 zł | 78 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 555 123 zł | 18% | 10 lat | 18 002 881 zł | 2 377 698 zł | 15 625 183 zł | 85 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 555 123 zł w kredycie na 8 319 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 319 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 764 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 083 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 366 zł czyli o 20 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 764 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
