Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 834 zł na 10 lat będzie kosztował 1 773 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 542 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 273 700 zł
| Cena: | 1 155 833,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 683,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 273 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 773 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 542 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 250 zł | 28% | 10 lat | 1 595 744 zł | 207 332 zł | 1 388 412 zł | 6 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 271 417 zł | 28% | 10 lat | 1 950 354 zł | 253 406 zł | 1 696 948 zł | 7 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 834 zł | 18% | 10 lat | 1 823 905 zł | 240 032 zł | 1 583 873 zł | 8 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 834 zł w kredycie na 832 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 832200.61 zł.
| Kwota kredytu: | 832 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 108 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 239 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
