Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 774 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 543 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 275 284 zł
| Cena: | 1 156 639 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 053,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 275 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 774 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 543 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 975 zł | 28% | 10 lat | 1 596 856 zł | 207 477 zł | 1 389 379 zł | 6 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 303 zł | 28% | 10 lat | 1 951 713 zł | 253 583 zł | 1 698 130 zł | 7 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 156 639 zł | 18% | 10 lat | 1 825 176 zł | 240 199 zł | 1 584 977 zł | 8 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 639 zł w kredycie na 832 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 832781 zł.
| Kwota kredytu: | 832 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 109 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 246 zł czyli o 2 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
