Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 156 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 156 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 275 284 zł
| Cena: | 1 156 639 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 053,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 275 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 040 975 zł | 4% | 10 lat | 1 709 281 zł | 228 838 zł | 1 480 444 zł | 9 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 272 303 zł | 4% | 10 lat | 2 089 121 zł | 279 690 zł | 1 809 431 zł | 11 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 156 639 zł | 8% | 10 lat | 1 876 068 zł | 249 869 zł | 1 626 200 zł | 9 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 156 639 zł w kredycie na 1 110 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110374 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 327 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
