Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 303 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 812 zł
| Cena: | 1 272 302,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 259,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 073 zł | 4% | 10 lat | 1 880 209 zł | 251 721 zł | 1 628 488 zł | 10 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 533 zł | 4% | 10 lat | 2 298 033 zł | 307 659 zł | 1 990 374 zł | 12 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 303 zł | 8% | 10 lat | 2 063 675 zł | 274 856 zł | 1 788 820 zł | 10 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 303 zł w kredycie na 1 221 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221410.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 560 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
