Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 571 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 571 813 zł na 10 lat będzie kosztował 18 538 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 060 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 763 507 zł
| Cena: | 11 571 812,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 323 033,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 763 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 538 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 477 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 060 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 728 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 247 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 414 632 zł | 8% | 10 lat | 16 684 240 zł | 2 230 085 zł | 14 454 155 zł | 89 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 728 994 zł | 8% | 10 lat | 20 391 849 zł | 2 725 660 zł | 17 666 189 zł | 109 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 571 813 zł | 4% | 10 lat | 18 769 480 zł | 2 521 845 zł | 16 247 635 zł | 105 303 zł |
| Większy wkład własny | 11 571 813 zł | 18% | 10 lat | 18 028 884 zł | 2 381 132 zł | 15 647 752 zł | 85 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 571 813 zł w kredycie na 10 646 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 646 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 537 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 183 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 193 zł czyli o 18 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 537 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
