Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 571 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 571 813 zł na 10 lat będzie kosztował 18 028 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 647 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 763 507 zł
| Cena: | 11 571 812,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 323 033,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 763 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 028 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 647 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 082 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 728 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 414 632 zł | 18% | 10 lat | 16 225 996 zł | 2 143 019 zł | 14 082 977 zł | 77 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 728 994 zł | 18% | 10 lat | 19 831 773 zł | 2 619 245 zł | 17 212 528 zł | 94 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 571 813 zł | 8% | 10 lat | 18 538 044 zł | 2 477 872 zł | 16 060 172 zł | 99 518 zł |
| Większy wkład własny | 11 571 813 zł | 28% | 10 lat | 17 519 725 zł | 2 284 392 zł | 15 235 333 zł | 71 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 571 813 zł w kredycie na 9 488 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 488 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 152 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 641 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 346 zł czyli o 19 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 152 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
