Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 572 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 572 085 zł na 10 lat będzie kosztował 18 029 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 648 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 764 042 zł
| Cena: | 11 572 084,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 323 158,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 764 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 029 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 648 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 414 876 zł | 18% | 10 lat | 16 226 377 zł | 2 143 069 zł | 14 083 308 zł | 77 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 729 293 zł | 18% | 10 lat | 19 832 239 zł | 2 619 307 zł | 17 212 932 zł | 94 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 572 085 zł | 8% | 10 lat | 18 538 480 zł | 2 477 930 zł | 16 060 549 zł | 99 520 zł |
| Większy wkład własny | 11 572 085 zł | 28% | 10 lat | 17 520 136 zł | 2 284 445 zł | 15 235 691 zł | 71 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 572 085 zł w kredycie na 9 489 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 489 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 152 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 641 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 349 zł czyli o 19 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 152 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
