Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 729 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 729 293 zł na 10 lat będzie kosztował 19 832 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 212 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 040 446 zł
| Cena: | 12 729 293,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 855 474,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 040 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 832 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 212 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 934 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 759 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 456 364 zł | 18% | 10 lat | 17 849 015 zł | 2 357 376 zł | 15 491 639 zł | 84 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 002 222 zł | 18% | 10 lat | 21 815 462 zł | 2 881 237 zł | 18 934 225 zł | 103 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 729 293 zł | 8% | 10 lat | 20 392 327 zł | 2 725 724 zł | 17 666 604 zł | 109 472 zł |
| Większy wkład własny | 12 729 293 zł | 28% | 10 lat | 19 272 150 zł | 2 512 890 zł | 16 759 260 zł | 78 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 729 293 zł w kredycie na 10 438 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 438 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 467 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 906 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 883 zł czyli o 21 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 467 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
