Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 579 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 579 332 zł na 10 lat będzie kosztował 18 781 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 258 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 778 298 zł
| Cena: | 11 579 331,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 326 492,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 778 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 781 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 258 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 632 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 070 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 421 399 zł | 4% | 10 lat | 16 903 509 zł | 2 271 135 zł | 14 632 373 zł | 94 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 737 265 zł | 4% | 10 lat | 20 659 844 zł | 2 775 832 zł | 17 884 012 zł | 115 909 zł |
| Większy wkład własny | 11 579 332 zł | 8% | 10 lat | 18 550 090 zł | 2 479 482 zł | 16 070 607 zł | 99 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 579 332 zł w kredycie na 11 116 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 116 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 809 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 412 zł czyli o 18 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
