Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 737 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 737 265 zł na 10 lat będzie kosztował 20 659 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 884 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 056 128 zł
| Cena: | 12 737 265,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 141,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 056 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 659 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 884 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 095 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 672 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 010 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 677 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 463 539 zł | 4% | 10 lat | 18 593 859 zł | 2 498 249 zł | 16 095 611 zł | 104 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 010 992 zł | 4% | 10 lat | 22 725 828 zł | 3 053 415 zł | 19 672 413 zł | 127 500 zł |
| Większy wkład własny | 12 737 265 zł | 8% | 10 lat | 20 405 099 zł | 2 727 431 zł | 17 677 668 zł | 109 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 737 265 zł w kredycie na 12 227 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 227 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 062 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 290 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 753 zł czyli o 19 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 062 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
