Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 902 zł
| Cena: | 1 157 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 173 zł | 28% | 10 lat | 1 598 693 zł | 207 716 zł | 1 390 978 zł | 6 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 767 zł | 28% | 10 lat | 1 953 959 zł | 253 875 zł | 1 700 084 zł | 7 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 970 zł | 18% | 10 lat | 1 827 277 zł | 240 476 zł | 1 586 801 zł | 8 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 970 zł w kredycie na 833 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833739 zł.
| Kwota kredytu: | 833 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 110 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 256 zł czyli o 2 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
