Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 173 zł na 10 lat będzie kosztował 1 598 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 390 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 112 zł
| Cena: | 1 042 173 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 399,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 598 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 390 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 956 zł | 28% | 10 lat | 1 438 824 zł | 186 944 zł | 1 251 880 zł | 5 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 390 zł | 28% | 10 lat | 1 758 563 zł | 228 487 zł | 1 530 076 zł | 7 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 173 zł | 18% | 10 lat | 1 644 549 zł | 216 428 zł | 1 428 121 zł | 7 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 173 zł w kredycie na 750 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 750365 zł.
| Kwota kredytu: | 750 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 999 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 331 zł czyli o 1 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
