Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 580 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 580 801 zł na 10 lat będzie kosztował 18 042 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 659 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 781 188 zł
| Cena: | 11 580 800,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 327 168,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 781 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 042 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 659 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 225 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 072 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 247 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 422 721 zł | 18% | 10 lat | 16 238 599 zł | 2 144 683 zł | 14 093 915 zł | 77 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 738 881 zł | 18% | 10 lat | 19 847 176 zł | 2 621 279 zł | 17 225 897 zł | 94 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 580 801 zł | 8% | 10 lat | 18 552 443 zł | 2 479 797 zł | 16 072 646 zł | 99 595 zł |
| Większy wkład własny | 11 580 801 zł | 28% | 10 lat | 17 533 332 zł | 2 286 166 zł | 15 247 166 zł | 71 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 580 801 zł w kredycie na 9 496 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 496 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 155 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 651 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 428 zł czyli o 19 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 155 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
