Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 580 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 580 801 zł na 10 lat będzie kosztował 17 533 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 247 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 781 188 zł
| Cena: | 11 580 800,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 327 168,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 781 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 533 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 247 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 722 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 422 721 zł | 28% | 10 lat | 15 779 999 zł | 2 057 549 zł | 13 722 450 zł | 64 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 738 881 zł | 28% | 10 lat | 19 286 665 zł | 2 514 782 zł | 16 771 883 zł | 78 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 580 801 zł | 18% | 10 lat | 18 042 887 zł | 2 382 981 zł | 15 659 906 zł | 85 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 580 801 zł w kredycie na 8 338 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 338 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 770 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 108 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 571 zł czyli o 20 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 770 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
