Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 580 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 580 801 zł na 10 lat będzie kosztował 18 552 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 072 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 781 188 zł
| Cena: | 11 580 800,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 327 168,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 781 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 552 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 072 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 679 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 422 721 zł | 8% | 10 lat | 16 697 198 zł | 2 231 817 zł | 14 465 381 zł | 89 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 738 881 zł | 8% | 10 lat | 20 407 687 zł | 2 727 777 zł | 17 679 910 zł | 109 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 580 801 zł | 4% | 10 lat | 18 784 059 zł | 2 523 804 zł | 16 260 255 zł | 105 385 zł |
| Większy wkład własny | 11 580 801 zł | 18% | 10 lat | 18 042 887 zł | 2 382 981 zł | 15 659 906 zł | 85 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 580 801 zł w kredycie na 10 654 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 654 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 194 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 285 zł czyli o 18 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
