Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 580 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 580 801 zł na 10 lat będzie kosztował 18 784 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 260 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 781 188 zł
| Cena: | 11 580 800,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 327 168,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 781 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 784 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 260 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 072 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 422 721 zł | 4% | 10 lat | 16 905 653 zł | 2 271 424 zł | 14 634 229 zł | 94 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 738 881 zł | 4% | 10 lat | 20 662 465 zł | 2 776 184 zł | 17 886 280 zł | 115 924 zł |
| Większy wkład własny | 11 580 801 zł | 8% | 10 lat | 18 552 443 zł | 2 479 797 zł | 16 072 646 zł | 99 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 580 801 zł w kredycie na 11 117 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 117 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 811 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 428 zł czyli o 18 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
