Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 158 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 158 328 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 278 606 zł
| Cena: | 1 158 327,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 830,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 278 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 495 zł | 8% | 10 lat | 1 690 927 zł | 225 210 zł | 1 465 716 zł | 8 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 274 160 zł | 8% | 10 lat | 2 066 688 zł | 275 257 zł | 1 791 431 zł | 10 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 158 328 zł | 4% | 10 lat | 1 901 974 zł | 254 635 zł | 1 647 339 zł | 10 541 zł |
| Większy wkład własny | 1 158 328 zł | 18% | 10 lat | 1 827 841 zł | 240 550 zł | 1 587 291 zł | 8 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 158 328 zł w kredycie na 1 065 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065661.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 831 zł czyli o 1 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
