Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 094 zł na 10 lat będzie kosztował 18 802 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 276 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 403 zł
| Cena: | 11 592 093,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 363,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 802 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 526 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 276 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 432 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 903 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 432 885 zł | 4% | 10 lat | 16 922 139 zł | 2 273 639 zł | 14 648 500 zł | 94 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 303 zł | 4% | 10 lat | 20 682 614 zł | 2 778 892 zł | 17 903 722 zł | 116 037 zł |
| Większy wkład własny | 11 592 094 zł | 8% | 10 lat | 18 570 534 zł | 2 482 215 zł | 16 088 319 zł | 99 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 094 zł w kredycie na 11 128 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 128 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 697 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 825 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 548 zł czyli o 18 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 697 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
