Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 303 zł na 10 lat będzie kosztował 20 682 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 903 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 083 744 zł
| Cena: | 12 751 303,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 599,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 083 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 682 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 778 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 903 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 694 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 173 zł | 4% | 10 lat | 18 614 353 zł | 2 501 002 zł | 16 113 350 zł | 104 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 434 zł | 4% | 10 lat | 22 750 875 zł | 3 056 781 zł | 19 694 095 zł | 127 641 zł |
| Większy wkład własny | 12 751 303 zł | 8% | 10 lat | 20 427 588 zł | 2 730 437 zł | 17 697 151 zł | 109 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 303 zł w kredycie na 12 241 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 241 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 067 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 308 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 903 zł czyli o 19 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 067 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
