Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 371 zł na 10 lat będzie kosztował 18 060 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 675 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 949 zł
| Cena: | 11 592 371,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 490,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 060 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 675 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 243 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 134 zł | 18% | 10 lat | 16 254 823 zł | 2 146 826 zł | 14 107 997 zł | 77 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 609 zł | 18% | 10 lat | 19 867 006 zł | 2 623 899 zł | 17 243 108 zł | 94 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 592 371 zł | 8% | 10 lat | 18 570 979 zł | 2 482 275 zł | 16 088 705 zł | 99 694 zł |
| Większy wkład własny | 11 592 371 zł | 28% | 10 lat | 17 550 850 zł | 2 288 450 zł | 15 262 400 zł | 71 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 371 zł w kredycie na 9 505 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 505 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 158 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 663 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 533 zł czyli o 19 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 158 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
