Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 609 zł na 10 lat będzie kosztował 19 867 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 243 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 084 344 zł
| Cena: | 12 751 608,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 739,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 084 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 867 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 243 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 967 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 448 zł | 18% | 10 lat | 17 880 306 zł | 2 361 509 zł | 15 518 797 zł | 84 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 769 zł | 18% | 10 lat | 21 853 707 zł | 2 886 288 zł | 18 967 418 zł | 103 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 751 609 zł | 8% | 10 lat | 20 428 077 zł | 2 730 502 zł | 17 697 575 zł | 109 664 zł |
| Większy wkład własny | 12 751 609 zł | 28% | 10 lat | 19 305 935 zł | 2 517 295 zł | 16 788 640 zł | 79 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 609 zł w kredycie na 10 456 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 456 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 474 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 930 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 087 zł czyli o 21 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 474 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
