Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 592 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 592 371 zł na 10 lat będzie kosztował 18 802 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 276 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 803 949 zł
| Cena: | 11 592 371,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 332 490,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 803 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 802 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 526 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 276 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 904 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 433 134 zł | 4% | 10 lat | 16 922 544 zł | 2 273 693 zł | 14 648 851 zł | 94 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 751 609 zł | 4% | 10 lat | 20 683 109 zł | 2 778 958 zł | 17 904 151 zł | 116 040 zł |
| Większy wkład własny | 11 592 371 zł | 8% | 10 lat | 18 570 979 zł | 2 482 275 zł | 16 088 705 zł | 99 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 592 371 zł w kredycie na 11 128 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 128 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 697 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 826 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 551 zł czyli o 18 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 697 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
