Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 609 zł na 10 lat będzie kosztował 20 683 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 904 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 084 344 zł
| Cena: | 12 751 608,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 739,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 084 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 683 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 778 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 904 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 694 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 448 zł | 4% | 10 lat | 18 614 798 zł | 2 501 062 zł | 16 113 736 zł | 104 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 769 zł | 4% | 10 lat | 22 751 420 zł | 3 056 854 zł | 19 694 566 zł | 127 644 zł |
| Większy wkład własny | 12 751 609 zł | 8% | 10 lat | 20 428 077 zł | 2 730 502 zł | 17 697 575 zł | 109 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 609 zł w kredycie na 12 241 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 241 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 067 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 308 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 906 zł czyli o 19 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 067 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
