Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 567 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 649 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 281 044 zł
| Cena: | 1 159 567,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 400,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 281 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 649 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 610 zł | 4% | 10 lat | 1 713 608 zł | 229 417 zł | 1 484 192 zł | 9 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 524 zł | 4% | 10 lat | 2 094 410 zł | 280 398 zł | 1 814 012 zł | 11 607 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 567 zł | 8% | 10 lat | 1 880 818 zł | 250 501 zł | 1 630 317 zł | 9 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 567 zł w kredycie na 1 113 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113185.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 359 zł czyli o 1 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
