Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 524 zł na 10 lat będzie kosztował 2 094 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 509 149 zł
| Cena: | 1 275 523,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 741,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 509 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 094 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 972 zł | 4% | 10 lat | 1 884 969 zł | 252 359 zł | 1 632 611 zł | 10 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 076 zł | 4% | 10 lat | 2 303 851 zł | 308 438 zł | 1 995 413 zł | 12 768 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 524 zł | 8% | 10 lat | 2 068 900 zł | 275 551 zł | 1 793 348 zł | 10 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 524 zł w kredycie na 1 224 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224503.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 595 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
